Xより
100万円で買ったボロ家、3800万円でバブル時代に建てられていたことがたった今判明しました。これが日本の田舎不動産の現状です。 pic.twitter.com/OQRy3cbJcs
— ぷーたろう (@taro0829) February 9, 2025
確かに18区だと億いきますね
— ぷーたろう (@taro0829) February 9, 2025
ちょっとだけしてたけど棟板金直して止まりました
— ぷーたろう (@taro0829) February 9, 2025
賃貸か民泊ですかねー海沿いなので
— ぷーたろう (@taro0829) February 9, 2025
この記事への反応
・40年くらい前に4000万で、今100万。別に何もおかしくない。
東京は、土地代分が上がってるだけで、建物分は、同じだと思いますよ。
・バブルの時の家の値段かぁ。今一般のサラリーマンはいくらくらいの家帰るのだろう
・越後湯沢駅前の億ションとか探せば日本全国至るところにある。今に固定資産税対策にタダでもいいから住んでくれという物件が出るかも
・オラ、今年の夏が終わったら小樽か石狩の物件買うんだ🙄
・次世代は、場所さえ気にしなければ住宅の心配はないのかも。
問題は仕事ですね。
リモートワークの道はなくなったかっぽいので。
・田舎不動産の問題ではなく
ただ3800万で買った人の損失です。
資産を持つと言うことは投資をすると同義であって、3800万円を不動産に投資したにすぎません。
みなさん家を買うときはしっかりとそのリスクを踏まえて検討してください。
・私の実家と遜色無い…
埼玉の郊外地域で最寄りの駅から徒歩20分→当時4,200万円で購入と、以前両親から伺いました。
・バブル期に3800万ってそもそもがかなり安くないか？大丈夫か？
こういう物件をリノベーションするとかで、理想の家を安く買えると思ったけどアカンのかな
とにかく寒いしバリアフリー終わってるし
田舎なら土地代だけ
元々住んでた老人が死んだりしても子供が戻ってきたりもしないから普通に格安で売りに出されるんだよね
地方だから土地代は安いけど、都内だと当たり前に5億くらいする庭付き一軒家が買えるんだよなぁ
これから日本も利上げするからな。変動金利の人は今でも多いだろうし気をつけるんだぞ
本当か知らんが20万払ってローン残高増えたって言ってたもんな
もらうもんだって言葉があったな
そら土地よ
家の価値なんて基本無い
みたいな話も超転がってるっていう
んでねバブル時代の土地信仰で未だに土地欲旺盛な高齢者もいて
こいうのが身内にいるとほんと困る
しかもお前の年金程度じゃ生活費諸々固定資産税で足が出るの分かってんのか？っていう
庭もまともな塀すら無いし妥当じゃね？
よっぽど立地が悪いのか首都圏外かな
遠隔地にあるセキュリティもない一軒家なんて犯罪者が隠れ家にするのに絶好の存在なんだぞ
天然素材で出来てます〜♪なラリパッパな葉っぱを栽培されたら一巻の終わりや
それ差し引いても土地代がタダ同然で泣けるね
メンバーさんよかったらコミュニティ見てね🫣
ちょこっと更新した！！！！
後少し頑張ればみんなに会えるぞ！！お引っ越し頑張る〜！！
今週も無理せず楽しく過ごそうね！
おやすみ
50万くらいで建てられたと思った？
田舎で40年前の建物とか価値0円やぞ
バブル時代の不動産なんてゴミばっかやぞ
区画だけ切って街がまだなんも建ってないとことかあるし
日本に限らずだが、数千万や億かけて建てても自然災害でおじゃんになるなら
安物買いでも良いような気はするぞ。保険会社の「全損」判定って相当厳しいからな
「どうせ潰す」のが前提なんだから
都心のイケてるとこの不動産なら買うべきだけど
見た目全然立派じゃねーしｗ
田舎なんて今からインフラ崩壊していく未来しか無いのに安物買いの銭失いもいいところ
クソに無職15年も檻の中とかやったせｗ
無理やり上げてる層がいるだけで、いつバブルが崩壊してもおかしくないというかもう限界状態
下手したら数万人破産するよ
100万でも高いわ
何もしてないのに罪重すぎない？
陸の孤島だからな
立てたときはこの辺も今後発展していい時代になると思うじゃん
ならねえんだな自民党が３０年を消滅させたから
まあクソ悪いんだろうけど
今だと違うからこんなのが3800万？って記事なのに家建て替えたことなさそう
逆張りおじさんキタw
普通に住むように建てただけだろ
千葉だろ？
周り何も無い所だし
ボロボロで修繕費や維持費考えてないバカ
今から田舎の物件に手を出す奴はアホだろ
新築時から下がり続けて20年でほぼゼロや
賃貸借りるより安いから買った
俺は海派だが
そのまま住む気かよ😂
特に田舎の地方議員とか自分達が死んだ後のことなんか何も考えてないからな
広くて安けりゃどこでもええんか
今後、誰も買い手がつかなくなる
金持ちなのに
配信者なら声も出せる
こんなもんに驚くやつがガイジ
インフラ維持しろって言わなきゃOK
今から地方の不動産に手を出す奴はバカ
オンカジで捕まった配信者もこういう家50万で買ってたな
将来売りたくても売れなくて固定資産税だけ払って都会に出戻りとかになるだろうね
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと財務省無能官僚ザイム真理教の悪政
売国棄民A級戦犯自民党壺カルトと財務省無能官僚ザイム真理教の悪政
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終活にひっそり僻地で、ってのはええかもしれんね
近くになんもなかったらさすがに困るけど
破産するって投機目的で持つような奴だろ？住む奴には関係ないし
そんなの株で破産してるのと同じでどうしようもない
賃貸料上げられなくて維持費で足が出るオチ
建物の価値なんてあるわけねーだろ
田舎は年取ると病院行くのも苦労するしインフラ問題も出てくる若い頃なら体力や気力あるから自分で問題解決できるけどジジババになった後の事考えたら到底無理だな
田舎ってそんなに土地代安いのか
そもそもバブル期の家なんだから今だととか比較してる時点ではなしズレてるの気づけよ
そのまま住むような意図は文中になくね
低脳がツッコミ入れるのは逆に突っ込まれるだけ
土地も下がってるって話。そもそも地価が下がってなくても、買い手がいなければ、維持が大変な持ち主は幾らでもいいから手放したいになる。いくら適正価格が1000万越えでも、買いたい人がいないと、その価値はない
物件サイト情報は基本ボッタクってるからそこで探すのは損
地元の不動産屋に出向いたら100万200万の物件がゴロゴロ出てくる
これは何故かと言うと、ゴミ物件だけど少しでも高く売ってマージンを多く取りたいサイトと、抱えてるだけで負債になるゴミ物件をさっさと手放したい地元不動産屋の意識の差だな
同じ物件なのにサイトに紹介されてる金額は480万円で、不動産屋に掲示されてる金額は150万円とかザラにある
一般的な相場がいくらでも売れなければ、下げないと引き取り手が付かない
スーパーやコンビニ、駅ちか
病院や小中学校やある程度の娯楽あれば
まあ適度な田舎というか郊外でもいいとは思ってる
田舎が嫌なのはTVのチャンネルが少ないとか、田舎だと買えない新製品が多いとかだったけど
いまじゃネットで買えるし、TVも見ねえしなサブスクや配信のほうが機会多いし
バブル世代の金銭感覚やっぱおかしい今は貯金無し年金で老後過ごしてる
賃貸て・・・ｗ
別にズレてないよ？30年止まってるみたいに言ってる世間知らず頭貧乏に大してだし
多分、ただ修繕するだけなら数百万、賃貸用リフォームなら1000万は越える。
マジで何で買ったのレベル
わかるよ
こんなん当たり前田のクラッカーよな
IQが低い人たちにとっては
当たり前が当たり前と思わず素直に受け入れるんです
だから、これの延長で詐欺が減らないの
まあでも仲介業者は売れそうなものはサイトに上げると思うけどなｗ。秘匿する意味が不明
土地も家も価値無し価格という
別に全部リフォームしなくていいんやで？だから多少金あるやつが買ってる
こうやって100万以下で家買えるからな
税金に需要関係ないからｗ
新築時1億3千万円が中古9800万円とかで売られてるから
値引額は同じくらいじゃない？
ユーチューバーとか
九十九里辺りなら坪5千から1万円
放棄農地とか上手いこと売り手と話しがつけばただ
老人がこんなバリアフリー無し買い物なんかには車必須みたいな家買ってどうやって生きて行くんだ？
土地の価格がいくらからいくらになったんだよ
これが田舎の郵便事情の現実です！！
この辺を知らないとだまされるだよな
減価償却とか更地にすると税金が増えるとか
ここもまたルール変わりそうだけど
築40年なら普通の都市ガスで多分、お前の住んでる家と大して変わらんと思うけどなｗ
今の日本なら技能実習の外国人ならいけるかも
築50年どころじゃないな、70年ぐらいだなｗ
宮大工さん最強やな
上下水道に繋いでキャンピングカーを一千万の買えば高級マンション並みよ
風呂とかガス当時の機械のまま取り替えないでちょっと前まで住んでたら逆にすげえけどな
値段が落ちるにはそれなりの理由があるのよ
インフラ整備済みの都市部と比べられん不便さが隠れてたりする
普通は率で考えるんですよ
しかもボロボロでまともに住むにはかなりの修理が必要
安くて当たり前だ
でもその時代は材料がいいらしい
30円でもいらないw
｢こんな田舎でも3800円相当の家を立てられたバブル期が凄い｣
のであって
この家が100万！！っつっても
田舎だから住む人いないんよ
土地代だけ
修繕だけじゃそんなに持たない
驚く内容が何もなくて困惑する
ならこの家は買われてるよね
100万なら立派じゃん
激安になって当たり前だろ
アイツラ税金払ってないからなw経団連の密約で。何処までも売国団体経団連なんだわ
固定資産税アザース
人がすまなけりゃすごい勢いで傷んでいく不良物件でしかない
旨味あるんかなあれ？
いいとこはマジでサービスもええんだけどさ
死ぬまで住むつもりで大地震で潰れたらそれはそれでヨシと思っているような人が買う物件
ずっとマンション住みで、古民家に書籍を移動したのだが、本箱をどこに置こうか、そもそも、全部本箱に収めていいものか悩むｗ。マンションそういう心配ないもんなｗ
何も荷物を持たず好き勝手に転々とする人生の方が気楽なんじゃないかという気がしてきた
書籍や音楽とかを電子化していれば物を置くスペースも必要ないしな
土地代から除却時の費用引いたらこんなもん
近場にコンビニすらなく車は必須、バスも電車も1時間に1回
今のご時世考えると闇バイトの標的にされても警察来るまで1時間だから
マジで色々犠牲にしないと住めないわ
雨風凌げれば良いってかんじ
稼げるようになってまともな家買い直せば良いだけだし、数年住むこと考えれば賃貸払うより安くつきそうではある
アホやwww
外人の兄ちゃんが元気に働いとるわ
３８００万のうち３０００万円が土地なのかな？そんで田舎に住む人が減って土地が無価値になったという感じなのかな？
もしかしたら、ローン込みの値段かもねｗ
あとリノベ
外壁内壁屋根に虫食い
住めるまでにいくらかかるのやら
そこまで込みでリフォームするなら赤字やで
それだけの悪条件が存在するか持ち主に早く手放す理由があるかだろう
100万でそのまま住むわけじゃないし、耐震等の問題を抱えることになるから、正直心配では？
たぶん田舎の放置されてた原野なんかを無理矢理（ここ重要）開墾した場所なので本来ここに住むならお金を受け取っても損しかない負担しかない見あわないて場所なんよ
だから基本建物は無料があたりまえ 工事費が超高いからそれでもいらない
この荒れ具合なら住んでた老夫婦が出たか亡くなったんだろ
中々終わってるんじゃないか
他に何もないような場所だから安い
俺達だって40年前は価値あったんだよ
値段に釣られて取得したら売れないんだろうな恐らく
原野商法みたいなもんかね
１００万円でも売れない空き家がそこら中にある絶賛増加中や
昔住んでた家の近くにあった廃屋は全部取り壊されて戸建てやマンションが新築されてたわ
土地と家屋の価値が数百万円でも買い手なし、更地にするにも金かかる
そして毎年固定資産税だけ徴収される負債になる、相続登記が義務化されたのもこういう放置してる家屋を手放させて国庫にするためよ
バブルの時は不便でも高かったからな。
バブル時代に3500万円で家を建てたって35年前だろ？
何年住んで何年空き家だったのかは分からんが、そこで生活していたならまぁいいんじゃね。
札幌だけど基本土地が広いから築50年でも4000万円くらいですね
リノベーション用住宅として売ってますわ
さすがに買おうとは思わんな
税金もあるし
マイナンバーで逃げても無駄 借金としてカウントされていくだけ 自己破産はできません
高く売れるうちに住み替えし続けるのがオススメ
水回りの修繕から始まって、ウォシュレットやら壁床張り替えやら屋根の直しやら何やらでお金がかなり飛びそう
結構取られそうだな…
土地だって誰も欲しがらずに放置されてた場所だろうしなぁ。。。
残念ながらこれだな
借り手もおらんやろ
頼むから誰か買ってくれ、みたいなのを掴まされたとしか思えないかな
基本的なとこを直すところからだろうな…
何十箇所にもおよびそう
バブル期なら住宅価値ゼロ円で土地代だけだろうから適性評価
何を話題にしたいのかわからん
まじで買う価値ないな
100万でもきついなあ
よく調べないと
やるなら改装して飲食なり店開くとかかな
それも周りの人口密度による
郊外のボロ屋でも標高高ければ価値も上がる
9000万出すべ
土地処分して最新設備のタワマンに住んだ方が良くない？
なんでそんな使い勝手の悪い和室でゲームしてんの
海沿いなら傷みも激しいだろうしまあ安いとは思うけど法外に安いわけではない
タワマンは隣人や上下ガチャになるから
持ち家で不満がないならその方がいい
嫁が周囲マウントで自慢できないから新築以外は認めないんだよ。
マンションの階層でもモメる。
女の虚栄心が生き辛さの原因になってることが多い。
当時の超デフレで家が買えるようになると喜んでいた庶民…
この後の国民はドンドン貧乏になっていくことも知らずに
強引なやり方でバブルを弾けさせた日銀を称賛していたんだよね
買った時より高く売れることがそもそも無いんだ
むしろ一般人だと無料でもイラねぇよってのもあるし
特に山付きとか
資産価値は増すばかり
新築に建て直して売ってるよね？
田舎の両親が亡くなって、それをどうするか？って話。空き家のままだったりするが売りに出したりする。
そもそも自分たちは都会に暮らしてるからその家を使うこともないんだよな
ってレベル
それはそうでもない。例えば安くで東京の家を買った人なら、土地が数億の価値ついてるので
家を建て直してもお釣りが来るくらい儲かる。家なんて豪邸でも３千万くらいしかかからないから
そんなことはあり得ないｗ
土地の数億があるから安く買うことは出来ませんなｗ。相続人が高い固定資産税が払えなくて、御屋敷が細切れの建て売りになったりする
え？
わいの近所の家は全部建て直して売ってるやつばかりだけど
タワマン（笑）
土地は安いとこは安いんだよ。特に田舎。田舎の大豪邸が５千万とかあるけど
それ土地の値段が３００万円で建物の値段が４７００万とかだよ。
だから、そんな土地が3000万にはなってないよｗ
外見はキレイでももう駄目なんだろうな
土地はかなり下がったね。
２５０万円ぐらいで売られていて買って余生をそこで過ごそうと計画立てていたが、
残念ながら癌で定年迎える事も無く亡くなってしまっていたな。
そら１００万程度になりますわ
土地の価格しか意味が無い
なら田舎が安いのは当たり前だろ
こんな見るからに田舎の、しかも海沿い…100万だからっても買うのは無いわ
建物なんて20年で価値ゼロだし、やっぱ大事なのは場所でしょ
これから追加でいくらかかるのか楽しみだな
車もボロボロになるぞ。
？
いや建物の値段ってどこに建てても同じくらいだけどこんな小さな家で一千万以上はかからないんだから
残りは土地代って話にしかならないやろ？
何が「田舎不動産の現状です」だよ
なんか現状を悪いように印象操作しようとしてるけど、こんなもんなんだよ
田舎不動産の現状です、とか言っちゃう頭脳
あまりにも無駄が多い。土地もバブル期なんて適当な値付けで高かったしな。
高温多湿だからとか、地震大国だからとか。理由はあるのかもしれないけど、不動産がきちんと資産になるよう、安く手に入ること、買いやすくするとことよりも、高い規格を設定することが必要だったんじゃないだろうか。