家賃の更新時に1万5千円の引き上げを言われた。ここアメリカではなくて日本。しかも今から不景気くる。「引き上げなら5月で退居する。1年空室の可能性が高いので、100万円以上の減収ですよ」と言ったら、先ほど据え置きとの連絡が来た。アメリカ住んでいたときも全く同じことがあったので、役に立った
— ポポポポ～ン (@popopopaun) April 9, 2020
家賃の更新時に1万5千円の引き上げを言われた。ここアメリカではなくて日本。しかも今から不景気くる。「引き上げなら5月で退居する。1年空室の可能性が高いので、100万円以上の減収ですよ」と言ったら、先ほど据え置きとの連絡が来た。アメリカ住んでいたときも全く同じことがあったので、役に立った
追記
— 嫡男(喪中)🇯🇵⛩️🗻 (@ChakunanKuroda1) April 10, 2020
弁護士費用なんて、そんな金ねーし
な方へ
「法テラス」でご検索を
横入り失礼します。同じ経験があります。敷金4ヶ月分(！)ほどの請求がありましたが、「敷金返還センター」というような民間の機関に内容証明を作っていただき送ったところ、10万弱ほど返ってきました。敷金は「返ってきて当然」のものだということ、知っているだけでも違うと思いました。
— つれづれぱんだ (@beaver445) April 10, 2020
更新連絡が不動産屋からハガキで来たので、このデフレの時代なので家賃下げてくれ、て返信したら五千円下げてくれた。いい大家だった
— RollingStone (@Rolling69616309) April 10, 2020
恥ずかしながら3年前、同様の理由の値上げレターに泣く泣く印を押してしまいました…もしかして賢い他の世帯は5千円upしてないのかな…色々と悔しいな…
— 甘味🌙 (@sugarrain00) April 10, 2020
もし出るにしても国交省ガイドラインによると、以下です。
— ケイ＠外出を自粛して雑学をインプット中 (@mikaitabi) April 10, 2020
・家具の設置跡→オーナー負担
・液体によるシミ、カビ→借主負担になる場合もあるが度合いによる
・落書き等の故意の毀損→借主負担
・TV、冷蔵庫等の後部壁面黒ずみ→オーナー負担
・台所の油汚れ→借主負担になる場合もあるが度合いによる
この記事への反応
・この状況下で家賃値上げとか正気ですかね…
・交渉術と言うやつですね(>_<)
向こうの人は長けてそうです。
経験は生きるんだなあ…。
・交渉は基本。そしてこのご時世に引っ越し先の方が多いから余程のメリット無いなら値上げ画策した方が折れる事になる。
・法的には全く応じる必要はないですね。
それまでの家賃を粛々と振り込んでいれば問題ないです。賃料が改定された更新契約にもサインはする必要がないですし。
おっしゃる通り中期的には家賃相場は下がる可能性の方が高いので逆に値下げ交渉をしてもよい時勢だと思います。
・ウチの場合は住宅情報誌に同じ建物の空室が掲載されてて、その家賃がウチの契約より下がっていたので交渉したら今月から１万２千円下がりました。
・これを理解してない大家結構多いんだ。
・コロナで固定資産税の減免があるのに値上げとか、足元みてるなぁ。
・すみません、
天才か。
・その大家は「あなたが家賃引き上げに応じず退去したので100万円の予定利益損失が生じた、賠償しろ」とか言い出しそう(笑)
・この時期に値上げしようとする大家
老夫婦でしょうね
交渉で結構なんとかなるんだな・・・
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意味ねーから
言い訳してねえで家賃払えカス
彼ぴっぴに強く当たりすぎたぁ泣
身から出た錆で不要不急の引っ越しｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
金払ってるのに乞食とは一体…
ヤニカスは禁煙物件じゃないから吸ってて何が悪いって言うのいるしｗ
共益費払っててろくに掃除もしない、電気切れれてても変えない大家なら値下げはすべきだがな
金持ち以外相手の賃貸経営はやるべきじゃないわ
大家がめちゃくちゃ強いぞ
裁判沙汰とか相手側がするだろ
これ俺ツエエエ妄想もいいとこだ
ド田舎でしか通用しないなあ
契約を更新するか否かって時に交渉してるんだろ
馬鹿なのか？
大家さん可哀想
家賃値上げなんて言われたらこのご時世普通出て行く人が大半だと思うけどねぇ
頭悪そう
契約破棄じゃねえっての
建物なんて経年劣化していくんだから上がる要素ないやん
武漢肺炎 SARS 天安門大量虐殺
を墓地に送り
エクシード召喚
いでよ 破壊神
レッド プーさん
日本で大家やるのは自殺行為
向こうもだます前提で来るんだし
最悪暴力も必要
比べる力の強 比べる力の最強 比べる力の至強 比べる力の弱 比べる力の最弱 比べる力の至弱
比べる力の高 比べる力の最高 比べる力の至高 比べる力の低 比べる力の最低 比べる力の至低
比べる力の上 比べる力の最上 比べる力の至上 比べる力の下 比べる力の最下 比べる力の至下
対比力の強 対比力の最強 対比力の至強 対比力の弱 対比力の最弱 対比力の至弱
対比力の高 対比力の最高 対比力の至高 対比力の低 対比力の最低 対比力の至低
対比力の上 対比力の最上 対比力の至上 対比力の下 対比力の最下 対比力の至下
はい、困ったら暴言ね
コロナを理由に値下げされずに据え置きで大家さんニッコリやで
100万円の数字は何の数字なの？
契約だから変えられないとか言うからな
いい加減廃止しろ
1年分の家賃ってことだろ
お前マジで頭悪そう。
契約違反や契約破棄じゃないのに裁判とかアホすぎ。
反論に困ってるのはお前だよｗｗｗｗ
本来の家賃が8万程度で12ヶ月分でしょ
小学生か
嘘松係数
馬鹿大家「ぐぁ！」家賃据え置きー
値上げしなかった場合入ってくるはずの家賃。
新しい入居者がすぐ見つかれば損失は減らせるが、春や秋の転居シーズン以外でそれが現れる可能性は低い。
なので空室期間を１年と過程して１００万って事。
家賃8－9万なら敷礼考えて大体100万の損失が見込めるね
なにも反論できていない雑魚
契約更新をしないだけの元借主に大家がどんな裁判を起こせるのか言ってみろよアホｗｗｗｗ
アメリカの話しといて日本の話を妄想扱いって
自分が何を言ってるのかもうわけわかってないだろ
大谷翔平「解せぬ」
あいつら弁護士資格がなくてもできる過払い金請求しかやってないから信用しなくて正解。
というか過払い金請求を宣伝してくる弁護士事務所は全部胡散臭いと思って間違いない。
あれって大々的にCMしてるけど、そんなに借金してる奴いるのかね？
その前は実際上昇傾向だから値上げっていう大家の気持ちもわかる
じゃあ、出てっていいよ？って言われて出ていけるならなｗｗｗ
そのために姑息な手段も増える
出ていく方は引っ越し代と新規に敷金礼金払うのかという談合システムなんだよね
お前みたいな知能指数低いレイシストしかいないよなここ
だから最近は行政書士の名前を使う方に切り替えてるぞ連中
カバチタレでも読んでろ
いまだに無いのがマジで謎
それでも条件よくなきゃ借りる人いるかどうかも分からんのに家賃上げようって方がどうかしてる
という妄想なｗ
>>17と同レベルのキチガイだと思われるぞ。やめとけ
だから築何十年でも新築でもそうかわらん家賃になる
困ってんのはお前だけじゃないんだから
上げれないよ
法律が全てだから
値上げに同意しなくても借主は住み続けれる
俺が住んでたところも二階建て・角部屋・ペットＯＫ・コンビニ、スーパー近く・三方位窓で風通し抜群・
ベランダ三畳程度・日当たり良好・光配線方式のネット利用可・ユニットバス・エアコン付き
だったのに一年以上入居者おらず募集してたし
値上げするのと退去させられないのは別だろ
家賃さえ払ってればどんな問題児だろうと住み続けられるだから
バカが「同意する必要ない」って気づかれるのがよほど嫌なんだろうなーｗｗもっとひろめてこっと
更新時に値下げ交渉をして追い出された輩なら、この前見たが。
そうとうな金持ちじゃん、ふざけるな
同じ奴じゃねえの
税金が増えたりして大家が困ると上げれるだろ借地借家法的に
ハウスクリーニング、畳表替え、クロス張り替えで10万円近くの請求書が届いて、たまたま気がつかなかったら、義母は支払うとこでした。
すぐに仲介業者に出向いて「うちの実家、祖父の代からアパート経営してますけど、おたく、店子にこんな請求してるんですか？」と説明を求めたら、慌ててすぐに請求書破棄になりました。
アパート経営側だからハウスクリーニングが相場より高いのすぐわかるし、ちょっと悪質で実家にも報告したし、無知の年寄りからボッタクルの許せなかったよ。
それも抜け道があるんだよね嘘つかないといけないけど
俺は嘘ついて値上げに応じず、追い出されずに住んでるわ
なんか言ってきそうになったら弱気になるだけで国が味方してくれるんだからちょろい
仲介業者が大家も知らない所で店子に請求してるのだよね。
大家側には「経年劣化なのでクロス替えも畳替えも大家が負担」、店子には「クリーニングとして必要だから」と請求する。
マジで今アパートの借り手が居なくて困ってるから
むしろ家賃を下げようかとも思ってる時期にバカは値上げしようとしてるのか…
本当にバカだな
変だよね
一方的に家主が悪者みたいに思われるのはなあ
ほとんどカツカツだったし苦労に見合わないよ
ちなみに大家にもあれこれ修繕費を吹っかけてると思うよ、そういうところは
実在ニート
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以前から、はちまと対をなす「オレ的ゲーム速報」も双方のまとめブログで、オレ的では2019年内は月に1度は必ず_1日2記事_例の肺炎記事、はちまでは2019年1月-9月には必ず_全く無関係のゲーム記事2日連続_2020年内に未だ消えない重複記事(2020.3.8 08:40→2020.3.8 16:00)_例の肺炎3記事連続_2019.3.5 08:30記事で時間違い品種_2019.5.13 09:00記事で漫画コマ亜種、であっても変種を含めて事ある度に全く無関係の記事のサムネとして多用するもので、はちまではこのサムネは2020.4.1 08:30例の肺炎が最新の確認でmtmblgsmnmtm個別ページ化著作権侵害サムネ年内単独2位の12記事目_月内2記事目_1月から4ヶ月連続2019年11月から6ヶ月連続_2日連続1度_例の肺炎記事6記事目3記事連続、しかも2020.2.20 12:20記事でスキャン方法違いをサムネにしていた
権利者に報告しようとしたが、電話対応のみだった、識者は権利者への報告を頼む、こっちでサムネor記事の権利者に報告した結果サムネが変わったり記事が削除された例があった、mtmblgsmnmtmも参考になる、以下詳細
アニメ製作：デイヴィッドプロダクション、作品名：ジョジョの奇妙な冒険Part1、キャラ名：ディオの取り巻き、セリフ：「やっ やったッ !!」、話数：1話
大体は相続問題が発生しそうだから早く所有物を売り払いたいという家族の問題が背景にある
もちろん違法行為だ
アイツら住まれなきゃ利益でねぇんだから
今の時代空家問題が叫ばれてるのになぜ強気？
家賃滞納で夜逃げされたり、上の階から水漏れ修繕とか、非常階段踊場にマットレスや壊れた家具の不法投棄…。
女が一人で借りに来て貸したらヤクザの事務所にされたり(出てって貰うのにかなりお金使った)、発砲事件でテレビが中継に来たり…
親がアパート５棟ぐらい経営してたけど、子供から見ても自転車操業っぽいのがわかったよ。
立地条件のいい綺麗な良い部屋なら少し家賃高くてもすぐ借りる人みつかるし
空室なんて好立地で妥当な家賃なら不況だろうがすぐ埋まる