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ひろゆき氏、タワマンの30年後の危険性に言及「わからないまま買わされてるんですよね。。」
drghtej



記事によると
・「2ちゃんねる」開設者のひろゆきこと西村博之氏がタワーマンションを資産として所有する際のリスクについて私見を述べた。

・ ひろゆき氏は、都心のタワーマンションの修繕積立金が値上がりしているという内容のネット記事を引用し、「タワーマンションを資産として考えてる人もいるようですが『大規模修繕にいくらかかるのか、誰もわからない。』という事実を無視してる人が買ってる気がします」とツイート。

・さらに、「30年後に修繕する材料費や人件費や工法がわからないまま買わされてるんですよね。。売る側もぼやかしますし」と記した。
以下、全文を読む









この記事への反応



ひろゆき推しではないけど、マンションは買いたくない。
コメントにあるように、ずっと修繕積立金払わないといけないし。
なんのために1億払ったのか分からなくなりそう。


マンション買う人の気が知れない

なんで前提が住み続ける事なの?
こういうのは5年10年住んだら売るんだよ。
そのカネで新しいタワマンに住む。


賃貸ならともかく、 タワマン を購入するなど長期的にはリスクでしかない。
修繕費は勿論、震災時なども暮らせたもんじゃない。高層階はホテルで十分。


宝くじが当たっただけのような人ならともかく、億レベルのタワマンを買う人なら金融リテラシーがあるので、当然永年住まずに高値が維持されているうちに売るんじゃないの?

佃のタワマン、既に30年経ってると思うんだけど、危険性あったんですかね?それって個人の感想ですよね?

誰もタワマンに30年間住んだことがない、マンションは流行りものなので今後30年の間にどんどん新しいものが出る、ムサコみたいな災難が起こる可能性、今後は価格上昇し続けるか怪しい、、という点で資産として保有することは考えられない。投資なら他の手段の方がいい。

タワマンに限った話じゃないですよ

ほんとそう思う。賃貸タワマンに住んでいて今ちょうど大規模修繕やってるけど結構な期間/体制/工数かかってるのがよく分かる。

ほとんどの人が知らないですからねぇ。販売している不動産会社の人はよ〜く知っているので、自分では買わないとか聞いたこともある。本当のところは?だけども。



30年後に社会がどうなってるかなんて分からんもんな



B097BL613D
任天堂(2021-10-08T00:00:01Z)
レビューはありません


コメント(235件)

1.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:01▼返信
自民党の支持者は移民支持
自称保守(笑)

外国人就労「無期限」に 熟練者対象、農業など全分野
出入国在留管理庁が人手不足の深刻な業種14分野で定めている外国人の在留資格「特定技能」について、2022年度にも事実上、在留期限をなくす方向で調整していることが17日、入管関係者への取材で分かった。熟練した技能があれば在留資格を何度でも更新可能で、家族の帯同も認める。これまでの対象は建設など2分野だけだったが、農業・製造・サービスなど様々な業種に広げる。
2.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:01▼返信
でもそれあなたの感想ですよね?
あははははははははははははははははははは🤣
3.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:02▼返信
また始まったか
4.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:02▼返信
なんかいつも5chで語り切ったことばっか話題にしてね?こいつ
5.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:02▼返信
まーたひろゆき氏が正論をおっしゃったのか
6.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:03▼返信
当たり前のことを当たり前のように言って称賛されるって、日本人どれだけちょろいんや
7.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:03▼返信
でもあなた日本に住めないんですよね?
8.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:03▼返信
ぴゅろゆき関係なくこれはさんざん言われてること
9.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:03▼返信
ブスと煙は高い所に登りたがる
10.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
>>2
今俺のこと笑ったな😬
11.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
フランスに逃げてる分際でうるせーよひろゆき
12.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
>>6
こいつを称賛してるのが平均的な日本人なのか?
13.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
こいつの戯言は置いといて
タマワンに住んでるやつは何でもマウントを取りたがるイキリ住人が多そう
14.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
修繕費なんて考えるのは低層階の貧乏人でしょ
高層階の人間にとっては平等なので安いもんだよ
15.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
タワマンの値段はほとんど夜景代
16.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:04▼返信
>>6
当たり前のことを知らない人だっているんだよ
ひろゆき氏は広い視野をお持ちだからそういった存在にもお気づきになる
それだけの話
17.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:05▼返信
>>8
散々言われていることはひろゆき氏が言及しなくていい理由にはならない
18.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:05▼返信
過去の人を選ぶ 現在の人を選ぶ 未来の人を選ぶ
宇宙の人を選ぶ 銀河系の人を選ぶ 火星の人を選ぶ 太陽の人を選ぶ
月の人を選ぶ 地球の人を選ぶ 世界の人を選ぶ 国際の人を選ぶ
歴史の人を選ぶ 昨日の人を選ぶ 今日の人を選ぶ 明日の人を選ぶ
19.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信
この人普通の他愛無い会話ってできるんだろうか
20.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信
>>4
つまり忘却曲線を考えた時に適切なタイミングで話題にしているというわけだ
さすがひろゆき氏言動がいつも合理的
21.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信
タワマンは10年住んだら別のタワマンに移動する真の金持ち専用マンションなんやぞ?
22.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信
過去の人を選ばない 現在の人を選ばない 未来の人を選ばない
宇宙の人を選ばない 銀河系の人を選ばない 火星の人を選ばない 太陽の人を選ばない
月の人を選ばない 地球の人を選ばない 世界の人を選ばない 国際の人を選ばない
歴史の人を選ばない 昨日の人を選ばない 今日の人を選ばない 明日の人を選ばない
23.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信
武蔵う〇こ杉タワーで目が醒めた人も多いと思う
24.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信



ひろゆきと「タイマン」かと思ったw


25.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:06▼返信
たーしかに
26.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:07▼返信
人を選ばないつもりで実は選んでいる人
人を選ぶつもりで実は選んでない人
27.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:07▼返信
あんまりタワマンの真実を吹聴して回るな
まともな物件が混む
28.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:07▼返信
本人は選んでないつもりでも朗らかに選んでいる人
29.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
金、金だけが動く
30.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
そもそも自分で住んでる人は資産だなんて思って無いだろww
31.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
タワマンは資産ではなくクワマンです!
32.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
信者ビジネス乙
33.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
コイツ、ほんとテキトーにネットで漁った知識ひけらかして自慢するカス野郎だな。糞つまんねぇ。よくこんなゴミの信者とかやってられるな。
34.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
「今までも誰かが言及していた」っていう批判があるけど意味わからんよな
それだけで全国民に認知されるわけないじゃん
35.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
※23
正直建物より住人がアレすぎるのが印象に残ってる
36.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:08▼返信
ひろゆきは貧困者相手の貧困ビジネスをやってる自覚はっきりとあるからな
37.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:09▼返信
虫でないからタワマン一択
あと意味わからん住人も比較的少ない
38.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:09▼返信
※24
背後から金属バットで襲撃すれば俺でも勝てそう
39.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:10▼返信
またこの不細工爺記事か
40.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:10▼返信
具体的にかかる費用を教えて欲しい
41.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:10▼返信
ひろゆきが正しいこと言ってるとしたら、ずっとひろゆきの言うこと聞いてる信者は勝ち組ばっかりなんでしょうね
うらやましい限りです^^
42.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:10▼返信
やっぱ都内の土地と駐車場っしょ
43.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:11▼返信
多分、タワマン売ってる不動産屋の営業からクソリプをつけられたとかきっとそんなきっかけだろ
44.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:11▼返信
集合住宅への価値観つか認識が海外と日本で綺麗に真逆になってんだよな集合住宅は貧民の住まいて世界中の共通認識なのに日本だけ憧れのタワマンみたいなバカなことになってる
45.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:12▼返信
タワマンは住むところじゃなくて、そこに住んでる友達がいると遊びに行けて楽しいところである
46.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:12▼返信
タワマン買うような金持ちが修繕費なんか気にするのか
47.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:13▼返信
>>44
左側通行もバカにすんのかよwwwwwwwwwwwwww
48.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:13▼返信
??「おい、やめろ」
49.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:14▼返信
賃貸は全部そうだろ
50.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:15▼返信
直下地震で詰むのは判ってるのにな
51.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:15▼返信
下級国民他、ぶっこわかした仲間の人◯コロの上級国民の竹◯
アッ〜
52.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:15▼返信
>>46
積立金自体は大した額じゃないけど、ギリギリでローン組むような人にはキツい
53.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:15▼返信
こういう当たり前のことを、タワマンブームの購入ラッシュの前に言わず、今頃言う当たりが頭悪いと言うか、ダサいというか。買った人を批判して苦しめてコイツ特でもあるのか。可哀想な人
54.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:16▼返信
※41
皮肉としてはもうひとひねり欲しいところ
実際はこいつはバカを相手にして金儲けしてるだけなんだよなぁ
宗教の教祖と同じ仕組み
55.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:16▼返信
フランス人「ゴーチャイニーズ!」
56.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:16▼返信
金の事はともかく工法が確立してないとかそんな事ある?
建てるより修繕する方が難しいって事?
57.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:16▼返信
過去の守護惑星 現在の守護惑星 未来の守護惑星
宇宙の守護惑星 銀河系の守護惑星 火星の守護惑星 太陽の守護惑星
月の守護惑星 地球の守護惑星 世界の守護惑星 国際の守護惑星
歴史の守護惑星 昨日の守護惑星 今日の守護惑星 明日の守護惑星
58.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
守護惑星を絶対に人間に貸さない
守護惑星を絶対に人類に貸さない
守護惑星を絶対に民に貸さない
守護惑星を絶対に人に貸さない
守護惑星を絶対に者に貸さない
守護惑星を絶対に方に貸さない
守護惑星を絶対に奴に貸さない
59.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
ひろゆきはタワマンに住んでないの?ガッカリ
60.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
あたりまえ体操
61.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
※53
自分は頭いいアピールをして動画を出し続けないとお金儲けもできないし信者も増えないから
62.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
>>1
フランスのチーズ牛丼
63.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
守護惑星の貸し借りは絶対に禁止

守護惑星を無断で借りた人は泥棒です
泥棒は犯罪者です
犯罪者は罰を受けないといけない
泥棒は罰を受けないといけない
64.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:17▼返信
>>56
そりゃそうだろ
修繕は人が住んでる状態で行うんだから
65.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:18▼返信
あ、またこのバイトのシフトか
ひろゆきが好きなだけで面白くないんだよこのバイトライター
66.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:18▼返信
分譲マンションの理事会はわがまま、キチガイ住人で大変ですよ
67.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:18▼返信
ひろゆき「僕は4階以上に住みます 蚊やゴキブリこないんでw」
68.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:18▼返信
30年後 どうなるか判らないのであれば
30年近く前に立てたタワマンの大規模修繕工事が どうなのかを調べれば
一目瞭然 何も恐れる事はないし 修繕費として毎月住人が積み立ててる訳で
寝かしていた資産なら いざ知らず 経年劣化して行くものに30年も資産価値を充てにする方が
逆にどうかしている
69.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:18▼返信
5年10年経ったら売るねえ
メルカリじゃないんだからそんな出て行くときに都合よく買い手つかんだろ
70.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:19▼返信
コロナワクチンも広がる前に出したら儲からないだろ?
そういうこと~
71.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:19▼返信
管理するのは不動産だし関係ないじゃん
72.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:20▼返信
>>13
物理的に階層マウントとってくるしな
73.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:21▼返信
なんだろう当たり前のことドヤ顔で言ってるだけの記事作るのやめてもらってもいいですか
74.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:21▼返信
>>23
うん粉塗れで覚める目も無くなったよ
75.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:22▼返信
毎回サムネがキモすぎる
76.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:22▼返信
俺は今のマンションに20年以上住んでる。賃貸だが。
77.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:23▼返信
タワマンに限ってじゃなくマンションなんて全部そうじゃないの
修繕費積立とかにお金取られるし、いくら修繕した所でいずれ寿命は来るから建物として価値がなくなったら後には土地も残らない、資産として考えるのは厳しい
78.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:23▼返信
高層階なら都合よく売れるんじゃねぇの?知らんけど
79.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:24▼返信
※68
30年前のタワマン?
あるのかそんな物件
80.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:24▼返信
真の金持ちはタワマンよりジムとか色々な施設のついたマンションに住むだろ
81.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:24▼返信
>>3
ああ、ひろゆきだ
82.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:25▼返信



【超速報】あの有名Youtuberが、死亡!!!


83.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:25▼返信
>>77
タワマンの修繕は事例が少ないって話
これからどんどん明らかになると思うけど
84.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:25▼返信
ガチの金持ちは一生住もうなんて考えてないやろ
見栄張ったアホはしらん
85.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:25▼返信
タワマン買うような奴らって倉庫や別荘としての目的持った連中かと思ってたけど違うんか?
86.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:26▼返信
>>82
ヒカキンのご冥福をお祈りします
87.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:26▼返信
過去の自分の惑星 現在の自分の惑星 未来の自分の惑星
宇宙の自分の惑星 銀河系の自分の惑星 火星の自分の惑星 太陽の自分の惑星
月の自分の惑星 地球の自分の惑星 世界の自分の惑星 国際の自分の惑星
歴史の自分の惑星 昨日の自分の惑星 今日の自分の惑星 明日の自分の惑星
88.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:26▼返信
築30年のタワマンを買いたいと思う奴がいるか?
どう考えても築1年未満のマンションの方が買われる
89.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:26▼返信
戸建てでも維持費ハンパナイ
90.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:27▼返信
夢に入れてるような高齢者はアホの極みだ
91.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:27▼返信
自分の惑星を絶対に人間に貸さない
自分の惑星を絶対に人類に貸さない
自分の惑星を絶対に民に貸さない
自分の惑星を絶対に人に貸さない
自分の惑星を絶対に者に貸さない
自分の惑星を絶対に方に貸さない
自分の惑星を絶対に奴に貸さない
92.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:27▼返信
自分の惑星の貸し借りは絶対に禁止

自分の惑星を無断で借りた人は泥棒です
泥棒は犯罪者です
犯罪者は罰を受けないといけない
泥棒は罰を受けないといけない
93.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:27▼返信
近所にタワマンめっちゃ建てられてるけど需要そんなあるんかな?っていつも思う
94.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:29▼返信
>>90
不動産屋に騙されてるんだよな
だから詐欺にも簡単に引っ掛かる
95.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:29▼返信
※93
だいたいが需要予測()で騙されて建ててる
オーナー制度の詐欺だろ
96.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:29▼返信
>>92
へぇー
少しは話せるのな
お前って
97.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:29▼返信
太陽光と一緒
撤去時やら家の修繕時のコストは教えてくれない
で、結局マイナス
98.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:31▼返信
管理人へ こいつの画像みたくないから、俺もoutする
99.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:31▼返信
タワマンって金持ちがセカンドハウスにするくらいがベストやろ
100.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:31▼返信
>>85
投資対象か夢見た馬鹿かどっちか
101.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:32▼返信
👴「終の住処は海辺のタワマンしようかのぉ」
102.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:32▼返信
住み替えるのか?俺以外のタワマンに!?
103.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:35▼返信
なんで購入した住民が修繕費払うんだよ
104.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:36▼返信
>>103
???
105.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:39▼返信
資産運用目的なら、長期間住むわけじゃないから30年後のこと気にしないでしょ
106.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:40▼返信
ネットで見た薄い知識をもとに、専門外のことでももっともらしくしゃべるのがひろゆき
感心するのは取り巻きのキッズだけ
107.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:40▼返信
>>103
うん・・まあドンマイ!強く生きろよ
108.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:40▼返信
ひろゆき、昔、タワマンは、最上階を購入するのが一番いい、
資産価値が下がらないし、どんなになっても最上階に住みたい人はいるので、
タワマンに住むなら最上階と行っていたんだが、
109.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:41▼返信
マンション全般そうだろう
ひろゆきは賃貸派なの?
110.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:42▼返信
タワマンに限らず集合住宅全般に当てはまる
一人でも管理費の支払いをバックレたら廃屋になる危険性を孕んでいる
111.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:42▼返信
※106
お前だって小中学生の時はネットで得た知識をお母さん相手に得意げに語ってただろ?
ひろゆきはそれがちょっと長めに続いてるだけさ
何歳か知らんけど
112.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:42▼返信
いまどきのマンションの躯体は30年くらい平気だけどな
外壁とかの修繕はあるけど
113.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:42▼返信
ひろゆきって自分より下に対してしか物言わないし、これは貧乏人に向けて語ってるので全くの無意味
114.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:42▼返信
タワマンって成金が自己主張の為に住んでるんじゃないの?
生涯の棲みかとか資産で住む人居るの?w
115.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:44▼返信
>>108
え?つい最近、ひろゆきがタワマンなら安く施設を利用できる最下層が一番って言ってたぞ
116.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:45▼返信
ひろゆきA 「タワマン買うなら最上階がいい」
ひろゆきB 「タワマン買うなら最下層がいい」
ひろゆきC 「タワマンは買っちゃダメ」
117.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:45▼返信
マンションなんて買うのはバカのやることだからな
もしくはリスクを知った上で売り逃げ投資で買ってるやつかどっちか
自分で住むためにマンション買うやつは間違いなく情弱でバカ
118.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:47▼返信
10年以内に関東大震災がかならず来るって予報があるから
マンションなんて借金だけが残る産廃ゴミに成り果てる
119.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:49▼返信
中古でたらい回しにされて誰かが貧乏くじを引かされるんだろうな
120.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:51▼返信
>>116
いつか合体しそう
121.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:51▼返信
あのクソキモい韓国人サッカー選手サムライって言われるのが嫌ならキムチマンって呼んでやればいいじゃん!
キムチマンってロケットマンみたいでカッコええやん!!
122.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:53▼返信
そういやクワマン見てないな
123.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:55▼返信
建築素人のヒロユキは知らんだろうけど
30年経てば一般住宅だって外壁や内装や屋根の修繕が出て来るよ
最近地震多いから特に劣化が早い
124.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:55▼返信
>>120
最終的にひろゆきとタワマンはシンクロします
125.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:56▼返信
ひろゆきがひろゆきの危険性に言及!「資産として考えてる人もいるようですが・・・」
126.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:57▼返信
これはマンション購入のリスクであってタマワンかどうかは関係無いだろ
むしろ高立地高価値高価格のタワマンは稀少価値によるリセールバリューと耐久性、修繕積立金不足による不良債権化リスク等あらゆる面で一般マンショよりリスクが低い。その分値段は高いが納得して買えばいいだけのこと
むしろ完全な消耗品である一般マンションより財産価値は高い
127.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:58▼返信
別にタワマンに限らんわな。
128.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:58▼返信
これもだいぶ前にネットで別の人が言ってた話
129.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:59▼返信
5年で引っ越すのに買うの?
バカじゃないの?それ
130.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 19:59▼返信
5年で引っ越すのに買うの?
ばぁかじゃないの?それ
131.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:01▼返信
>>1
でもバカ嫁に買わされるアホ旦那
「景色キレー」
とか言ってメスブタはタワマン買いたがるが景色なんて3日も見れば飽きる
132.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:02▼返信
お金余ってるひとが贅沢気分味わうために買うのはアリだけど
カツカツの貧乏人が借金してまでマンションなんて買うのはほんとアホ
劣化修繕よりもクズのような隣人リスクもあるし上の階にうるせえクソガキがいても逃げ道ないんだぜ
133.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:03▼返信
ひろゆき速報に変えろよ
134.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:04▼返信
不動産屋や投資目的のタワマン営業してる奴らほどタワマン住まないからなぁ
135.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:06▼返信
>>116
最終的に「ビジネスホテルに住むのが正解」とか言い出しそうだな
136.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:07▼返信
>>129
値がさがる築2年目あたりにかって、資産価値が目減する前に売れば賃貸に年200万円、300万円払うよりずっと安いだろ。
リテラシー低すぎんよw
137.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:08▼返信
>>121
キン肉マン2世にチヂミマンならいたな、ケビンマスクにボコられたけど
138.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:08▼返信
少子化+給料低いで一人暮らしする人なんてへってくだろうしな
139.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:09▼返信
>>119
一番の貧乏くじは新築で買ったやつ定期
140.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:09▼返信
たくゆき「タワマンを資産として考えている人もいるようですが…タクワンです」
141.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:09▼返信
こいつと一緒でタワマンもガイジ相手にする商売だもん
142.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:09▼返信
ピュータン一世「タワマンを資産として考えている人もいるようですが…スパチャでワタシに貢ぎなさい」
143.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:09▼返信
クワマン
144.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:10▼返信
>>135
こんだけ炎上してる人はホテル住まいが正解
145.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:12▼返信
>>53
悪いのは頭じゃなくて性格だろうな。得があるのかと聞かれれば、それこそ批判して苦しめて他人を蔑みさえできれば本人にとっては得なんだろう
146.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:14▼返信
タワマンに限らずマンションを資産として考えるなら30年も住んでちゃだめでしょ
10年ぐらいごとに引っ越せ
147.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:14▼返信
資産としてかってる奴なんて居ねえよw
俺もタワマンたまに買うけど夜景の見える別荘買うような感覚かな
148.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:14▼返信
スジマンとスジモンは似ている
149.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:15▼返信
どうせピュータンだから
150.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:15▼返信
>>62
30年以内には確実に東京直下型大震災が起きるのになw
151.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:15▼返信
※139
新築で買ったなら買った時より高く売れることも多い
売らずに住み続ける馬鹿は知らん
152.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:18▼返信
カスを掴まされる前に素早く売り抜けたいババ抜き状態なのかね
153.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:18▼返信
※129
5年10年ならほとんど値下がらないか逆に値上がりする
つまり家賃ゼロで住めるようなもん
金持ちは家賃かからずにいい家を転々としてるってわけ
貧乏人だけが高い家賃払い続ける
154.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:19▼返信
>>147
資産兼住居だろ。
何が別荘だよガイジw
155.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:19▼返信
短期的にいい感じの場所に暮らしてみたいなら賃貸で良くね? いちいち購入しなくても
156.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:20▼返信
上層階はクソ不便だしな
157.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:21▼返信
売却が難しいイメージしかない
158.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:23▼返信
タワマンは大金持ちの道楽だよな

死ぬまで住めるわけがない
159.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:24▼返信
ひろゆきは上から目線で賢そうで偉そうだからとにかくイライラするッ
何を言っても全部デタラメの嘘つきに決まってるんだよォオオ
バーカバーカ
160.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:24▼返信
金がねえ カネがねえ
161.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:24▼返信
>>155
良いけど、賃貸こそ金持ちじゃないと無理
162.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:25▼返信
さすがひろゆきさんやで
一生ついていきます
163.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:25▼返信
30年後なんてタワマンじゃなくても何あるか分からんリスクだらけですけど
今勤めてる大企業だって30年後なんて跡形もないかもよ
そもそも健康で生きてる保障すらないが
164.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:26▼返信
>>161
せやな
タワマン賃貸に出したら企業の役員さんが経費で借りてるよ
タワマン賃貸は経費だからこそ住めるんだ
165.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:26▼返信
30年以内に巨大地震が起きる確率90%
166.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:27▼返信
30年住むつもりで買う人はまぁ居ないのでは
そんなに持ってても、少子化進んだら売る先も無いよ
167.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:28▼返信
20年所有して転売でも利益出るから心配すんな
168.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:28▼返信
かつての米国サブプライムショックのように
買い手がつかない空き家が大量にうまれたりして
169.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:29▼返信
マンション転がし
将来の景気が上向きなら利益も得やすいかもしれんけど
現実は分の悪い賭けでは
170.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:31▼返信
タワマンだからやばいが間違い
不動産は結局場所によるんだよ
利便性が高く、一定の質を保ってりゃそうそう値下がらん
広尾ガーデンヒルズとか売り出しから一度も値下がりしたことのない古いマンションとして有名
171.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:32▼返信
耐震基準が以前変わったみたいに古いものほどガクンと値が下がる出来事も起こるかもしれんしな
まぁ分かってなくても金あるから買う人はまた別のを買うからいいんじゃね
172.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:33▼返信
正直タワマン買うレベルの人間には関係無い話な気がする
173.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:34▼返信
持ち家だってアパート暮らしだってマンション暮らしだってみんな修繕費は払っているし積み立てされて計画立てている自分の住む番地があれば避けられないことなんや
それを知らずに文句言っている人たちは世間知らずなのを晒しているだけ
174.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:34▼返信
大規模マンション最大の敵が管理組合理事会というのは、実によくある話です(しみじみ)
175.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:36▼返信
>>167
って不動産屋は言うわな
176.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:37▼返信
>>174
それは大規模でなくても大変みたいだが
馬鹿が理事長のパターンや、理解の無いケチな住民と費用を巡って揉めたりで
177.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:37▼返信
タワーマンションは永住する為に買うんじゃ無くて、都心の利便性と居住性を優先して購入するためのもの。
値下がりする前に10年も経たずに売って、次のを買うためのもの。老後や定住の住まいは売った資金で郊外の戸建てを買う。
178.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:37▼返信
タワマン買う層が心配してないだろ
持ち家だってどんどん価値下がってくし、小さい修繕なんて10年周期だぞ
179.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:39▼返信
一軒家なら上物が腐っても土地が資産として残るけどタワマンの土地は豆粒みたいなものだし
180.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:39▼返信
また知らんことを有識者ぽく言って無知晒してるw

投資用マンションとか知らんのだろうなこのぴゅ~たん
181.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:40▼返信
そもそもタワマンでなくても、日本じゃ家は建ててすぐに値下がりするしダメージ受けやすい
自分好みの家を作れるのが戸建てのメリットというが、売却時にはこだわって作った豪華な物件ほど資産価値無いというか、そもそも売れないので更地にして売ったりになる
なので、みんな建売の集合住宅の宅地版を作って住むだけ
182.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:42▼返信
土地転がしのプロが言うならまだわかるけど、毎度の聞きかじった知識を披露って感じだな
183.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:54▼返信
♪あんたがた タワマン!
184.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 20:57▼返信
こいつがマスコミ系に論破王扱いを維持してるのが大爆笑
185.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:00▼返信
武蔵小杉をあげつらう訳じゃないけど、災害に見舞われると投資用なんて一瞬で価値が吹き飛ぶもんだよ
災害リスクを承知していて防災や免震に積極的な不動産会社ならいいが想定外に高層住宅は脆弱
売却できない負動産化リスクはちゃんと保険金なりで対処しておくべき
186.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:01▼返信
そもそも武蔵ウン小杉とかのタワマンが飛ぶように売れてる理由って
都心へ通勤する際の交通の便がとても良い事が理由だった
でもコロナ渦でテレワークが増えた事でその最大の価値が半減してしまった

今の時代はテレワークじゃなきゃ給料高くても負け組だし
テレワークで高給取りなら郊外の間取りが広い賃貸に住むのが正解
187.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:04▼返信
年々価値の下がる不動産を資産だと思ってる馬鹿はまさかおらんよな
188.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:04▼返信
タワマンに高い金払うくらいなら、田舎に温水プール、広い庭付きの豪邸が欲しい。

まあどっちもワイには無理なんだがな。
189.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:05▼返信
ひろゆき記事とか要らんネタないなら閉鎖しろ
190.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:10▼返信
ぴゅたゆき
191.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:10▼返信
30年ではなく15年が目安じゃなかったけ?
壁面塗装の耐用年数が最大で20年だったような
192.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:11▼返信
いやそもそも、建物って土地と建物がセットだからなぁ。タワマンとか立地がいいから土地がそもそも高いだろ?
もし建物と土地の金額比が、20:80とかだったら、建物の維持費や建替え費なんて土地の金額に比べりゃ大したことないだろ。
193.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:15▼返信
まあ、賃貸にせよ持ち家にせよ余裕を見ておかないとダメっていう話で、タワマンに限ったことじゃねーな
194.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:16▼返信
タワマンに文句いってるけど、じゃぁビル丸ごとならいいわけ?タワマンってそれと同じだよ。ビル丸ごとを個人に分けてるだけ。そんでビルがダメになったら取り壊して新しいの建てるだろ?そん時に一括で払える?無理だろ?だから少しずつ積み立てて新しいの建てるお金にしてるだけ。そもそも土地をそのまま放置する方がもったいないだから、そこにビル建てるよ。
195.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:18▼返信
>30年後に修繕する材料費や人件費や工法がわからないまま買わされてる
これはどの家買っても同じだろ~
196.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:19▼返信
よく、田舎は家建てるの安いっていうけど、よくよーく考えてみたら別に安くないんだよね。確かに土地は安いよ?
でも上に乗ってる建物ってどこに建てても値段は一緒なんだよ。
そして建物の修繕費なんて土地に比べりゃ安いし、もっといえば賃貸に比べりゃ格安なんだよね。例えばテレビとかで貧乏人がなくなく400万かけて修繕しましたとかいってるけど。あれ20年住むとしたら年間20万で月の家賃1万5千円とかだからな。賃貸に比べりゃすんごく安いんだよ。
197.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:22▼返信
タワマンだらけの武蔵小杉も、その内高度経済成長期の団地の今みたいに外見ボロボロの年寄りタウンになるんでないの
198.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:23▼返信
※186

と働いたことがない人の講釈でしたw
テレワークでできるレベルの仕事しかしてないなら派遣に取って代わられるよ
199.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:26▼返信
家族が、勝手な予想としては過失のないと思われる修繕費用でこの前300万払わされてた。(築年数がある普通のマンション)このルール知らなかったから衝撃だった・・・
200.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:27▼返信
武蔵小杉うんこタワーを思い出す
201.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:28▼返信
※194
ビルは所有者の意向で建て替えできるけどマンションは区分所有法で建て替えは決議が必要。
同じじゃない。
202.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:32▼返信
馬鹿が偉そうに語ってんじゃねーよw
203.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:35▼返信
海外じゃ誰も買おうとしないタワマンを必死に買わせる洗脳をした日本で何を言っても無駄よ
204.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:37▼返信
※186
残念だがテレワークが流行ろうが東京の優位性は揺るがないんだよなあ
結局仕事は東京中心で回ってるし、20年後には地方のインフラなんて修繕も追いつかないし
維持もできなくなるほど人口と経済が落ち込むのが見えてるんだから
205.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:40▼返信
築何十年だよ
ごみ
206.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:51▼返信
タワマンは不便よなあ・・・
一時期じいさんのタワマンに1万で住ませてもらったけど、コンビニ行くのすらダルい
今住んでるマンションの2階がどんだけ楽かがよくわかったわ
ただし、マジで無駄に自尊心が高くなって勝ち組になったような気分になれるのは事実。ニートだったのになw
207.ネロ投稿日:2021年12月01日 21:53▼返信
帰って、テレビ点けたらこの生ゴミが映ってたから直ぐ消したわ
たかが、テレビ業界じゃ知れてるな
見下す価値のみの、クズのみ
208.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:54▼返信
結局賃貸が一番コスパいいんだよな
209.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:56▼返信
ぶっちゃけベイエリアや川沿いタワマンなんて買うなら
内陸の丘陵上の4,5階建てのマンション買うわ
210.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 21:58▼返信
1ヶ月後ぐらいに
今タワマンを買うべき
って動画でもだすんか?
211.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:03▼返信
何で有名人が高級タワマンに住むかっていうとセキュリティが万全だからなんや。有名人でもない、パパラッチに追われることもない一般人にはメリットないで。
212.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:20▼返信
資産というか贅沢品だろうな。
維持費は高いよ、どう考えても。
運が良ければ高値で転売できるけど、
それ以外は割高な住居になるだろうな。
213.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:39▼返信
どうなっても知らんぞー
214.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:41▼返信
>>206
家賃1万自体がもう勝ち組ですwwwwwwwwwww
215.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:43▼返信
数年で売るってレスが笑えるwそれが出来なくなったのが武蔵小杉や越後湯沢だったのに。
資産だから買った方がいいね。絶対。
216.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:47▼返信
タワマンって要はただの集合住宅だからな…
都心に住めるってこと以外メリットなし
タワマンそのものには住む価値はない
バカが騙されてて都心でもない郊外に買ったりしてるけど🤭
217.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 22:55▼返信
ひろゆき盲信してる人ってマルチハマりそう
218.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 23:15▼返信
いやゼネコンが工事のやり方も見積もりも出してそれ基準に積立金が決まってるんだが
知ったかぶりして貧乏人や無知が食いつくような嘘をばら撒くやり口いつまで続ける気だこの低脳
219.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 23:24▼返信
少しくらい勉強すればわかる事だろ!?
220.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 23:25▼返信
団地みたいにゴーストタウン化が進むだろうな
住居だと住んでる奴がいる限り潰せないし
221.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 23:38▼返信
見栄で無理してローン組んでるバカは多いだろうからな。
222.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月01日 23:55▼返信
地元のタワマンは大規模停電の時にエレベーター止まって高層階の高齢者が死にかけてたな…
223.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 00:13▼返信
売れば良いとか言ってるけど将来不安な物件を無知な馬鹿に売りつける気かよ
224.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 00:46▼返信
タワマンの大規模修繕費て一戸180万前後なんだな
しらんかった
225.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 01:18▼返信
>なんで前提が住み続ける事なの?
こういうのは5年10年住んだら売るんだよ。
そのカネで新しいタワマンに住む。

ぶっちゃけその通りなんだけど、要はマルチと同じなんだよな…新しいカモがいないと成り立たないビジネス
226.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 02:41▼返信
価値が落ち行く以上資産にはなりえないって話だろ
227.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 02:51▼返信
ひろゆきがクワマンの危険性に言及!
228.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 03:59▼返信
部屋から出ずスーパーにすら行かないくせにフランスに住んでる奴に言われましても
229.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 04:55▼返信
※228
そういう引きこもりの留学生も多いらしいな
230.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 05:32▼返信
おまけにウンコくさいしな
231.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 06:13▼返信
>>15
災害時はよくて3階までだな
232.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 07:33▼返信
都会ならまだいいんじゃない?
233.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 09:05▼返信
みんな知っている事を今更言われてもなw
タワマン民の半数以上がローン組んで維持費が払えなくなって売りに出しても売れない状態なのに
234.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 11:25▼返信
いまさら~?
はちま民は何年も前に指摘してたわ
235.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月02日 13:53▼返信
修繕積立金とか長期修繕計画だるいぞ

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