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様々な爬虫類を紹介するなどしている
ちゃんねる鰐のチャンネルより

ちゃんねる鰐は、元は昆虫館だった物件を
購入し、爬虫類館にしようとしていた



現地では外を含め色々と問題だらけで、
荒れていたため、整備しようとしていた





本人らは整備をし続けている中、
視聴者からは手放したほうがいいという声も出ていた

そんな中、重大な問題が発覚した



物件を購入する前の内見で、
ちょっとしたボヤとの説明があった

2021-12-29_11h51_23


あのへんが焦げただけ、天井裏に煙が入り込んで
煤が付いているが大したことないとのことだった

2021-12-29_11h51_10


しかし、実際にボヤがあったと言われている部分の
内部を見たところ、ボヤとは言い切れないほどの
広範囲で焼け跡があった

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炭となっている部分があり、それを触ると
崩れてしまうほどだった

こういった部分を修復するのに
かなりの金が掛かるかもしれないとし、

最初から他の物件を買ったほうが安かったかもしれない
と後悔した




この記事への反応

こんなの売ってええんか

騙されてるやん

てか違法だろこれ

爬虫類とは違う別の面白い企画始まりそうやん

さすがに可哀想

なんでこんな物件買ったん?
物件みずにネットで安売りされてたから早めに手をつけな思うて買った感じ?
でもそんなことあるか?最終的には見に行くよな


ここからクラウドファンディングみたいにするんちゃうか

なんで火事で燃えた物件買ったん?

宅建士のワイやけど、重要事項説明のときに詳細言ってないとアウト
ちなみに重要事項説明は必ず対面でやらなきゃいけない
ぬるいとこだとネットやZOOMでやったりするけど、違法になるから契約自体無効になる



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これは酷い
不動産側がそれを説明してなかったとしたら、アカンやろこれ…



B09NBQ8FPG
桜井のりお(著)(2022-01-07T00:00:00.000Z)
レビューはありません





コメント(234件)

1.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:02▼返信
これ説明なかったなら契約無効に出来るやつやぞ
2.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:02▼返信
ムシしろ
3.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:02▼返信
だまされたんだからしょうがねえだろ
4.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:03▼返信
無視しろよ虫だけに
5.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:03▼返信
詐欺でアウト
6.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:04▼返信
これ火災歴の説明というか記載あったって話だろ、掘り下げずに「ボヤはあった」を鵜呑みにしたこいつが悪い
7.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:06▼返信
ザンマアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
8.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:06▼返信
炭化してるから屋根、天井裏総とっかえでしょw
9.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:06▼返信
>>1
このネタこすればしぬほど稼げんだからいいだろYouTuberは
10.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:06▼返信
不動産は体育系が多いからな
都合が悪い所は言い訳・説明しないでトーク力で押し通してるから
11.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:08▼返信
梨民総大将松本匡生、ここに見参!
12.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:08▼返信
 
 
ざまぁ見晒せwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
 
 
13.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:08▼返信
これ普通にアカン奴だから言えばチャラになると思うんだが
約半年も整備続けてるとまた手放しづらいだろうな
14.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:08▼返信
撮れ高あるだろうし同情も引けるから本人にとっては美味しいやん
仮にこの物件が問題なく順調に改装出来てたとしても大して視聴数には結びつかんやろ
15.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:09▼返信
完全にこの不動産屋はアウトだがもっと慎重に選ぶべきだったな
ボヤ程度なんで大丈夫っすよ〜なんて説明あった時点で疑わないとあかんね
16.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:09▼返信
汚ねぇ筋書きだな
クラファンで金吸い取る気だろ?
17.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:09▼返信
詐欺だけど訴えずに動画にしてんだから本当は知ってたんじゃないの?
18.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:10▼返信
不動産屋、宅建免許取消しやろ
19.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:10▼返信
契約時にボヤの詳細と物件の確認しないのが悪い
20.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:11▼返信
つっても、ボヤの説明はしてるんだろ?
ちゃんと場所も教えてる
しかも、それを本人が動画で認めてる
その上で買ったんなら訴えるとかは難しいんじゃないの?

まあ、訴えて裁判の結果出るまでの訴訟動画を上げれば一稼ぎ出来そうではあるがw
21.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:11▼返信
>>宅建士のワイやけど、重要事項説明のときに詳細言ってないとアウト
>>ちなみに重要事項説明は必ず対面でやらなきゃいけない

くっさw
22.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:11▼返信
クソまとめサイトに取り上げられてる時点で労せず宣伝できているんだし勝ちだろww
23.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:11▼返信
クラファンで集金倍プッシュだ!!!!!
24.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:12▼返信
誰だよコイツ。こんなの買ってどうするんアホが
25.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:12▼返信
>>21
一人称ワイの奴らって総じて頭弱そうでキモいよな
26.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:12▼返信
動画のネタに決まってるじゃん

27.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:12▼返信
これは契約違反だね訴えるべきだ
28.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:13▼返信
鰐さんのこの件でわざわざ記事にする必要あるか?
どういう選別してるんだここは
29.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:13▼返信
これ駄目じゃねえか。
出る所に出た方がいい。
30.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:14▼返信
屋根裏が火元に見えるが
31.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:14▼返信
コイツVIPにいたやつなんか。
32.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:14▼返信
これは訴えられるやつ
33.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:15▼返信
>>25
宅建士のワイやけど、

↑きっしょ
34.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:15▼返信
ちなみに最新の動画で価格発表してたが諸費用込みで2300万円だってさ
35.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:18▼返信
不動産屋は詐欺師と思って接しないといけないんだよな
36.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:18▼返信
重説でアウトでしょ
37.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:20▼返信
 >最終的には見に行くよな

天井裏まで見るもんなんか?
38.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:20▼返信
さすがにこのまま契約無効にしないなら動画のネタで最初からそれ込みの安い値段で買ってたの疑いたくなる
39.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:21▼返信
爬虫類と人間のハーフがYouTuberしてるみたいだな
40.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:21▼返信
えらいことになったな
正直買った初期の動画の時点でこんなボロ屋ホントに個人でリフォームする気かよと思ったけど
41.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:21▼返信
内見で確認しないの馬鹿すぎじゃない
つか動画のネタになるくらいにしか思ってないだろどうせ
42.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:21▼返信
この手の瑕疵は揉めたら大抵買い主が勝つ印象がある
43.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:22▼返信
>>37
「小火がありまして~」なんて軽く言われたら大金出して買う身からした気になるのが普通
44.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:22▼返信
こいつの言ってることを真とするなら普通に重説の中身としては不足だと思うけど
ボヤでした、ってレベルちゃうやん
行動起こせないなら作り話ってことで
45.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:22▼返信
契約内容に建物の「瑕疵免責」が付いていたらワニさんは文句言えないと思うけど契約内容を見ていないからなんとも。
46.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:23▼返信
youtuberとしてはネタとして改修偏として何回も放送して
お金を回収できておいしいお話なんじゃないだろうか
47.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:24▼返信
これどこの不動産屋か晒していいレベル
48.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:25▼返信
建物よりも仲介不動産屋の対応が逃げるばかりの対応なのが許せない。仲介の立場をしないで逃げるなんて許されるの???
49.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:25▼返信
不動産はヤクザな所が多いんやなぁって
50.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:26▼返信
不動産屋の営業なんてまともな奴いない。ナンパシカトしてたらiPhone叩き割られた事件のように後先考えられない知能だしヤバけりゃ直ぐ辞めるだけ。
51.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:27▼返信
不動産屋が役立たず過ぎる
52.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:28▼返信
不動産業界「売れないものを売りつけるのが商売の基本w」
53.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
ネタ作りの為やろ
どうせ最初からわかってたパターン
だからやる事やらないでそのまま使うんでしょ
54.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
説明内容と異なる酷い有様の状態なんだったら不動産屋訴えたら勝てるんじゃねえの
55.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
違法で契約無効じゃん
56.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
見には行かないから詳細は知らんけどこれで再生数回れば寧ろ金になるのでは
57.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
契約無効を主張するにも説明が無かったことの証明なんて悪魔の証明であり困難だぞ
58.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
台風が来たら屋根が飛ばされそう。
59.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
焼き杉の工法だと自分に言い聞かせるしかねえな
60.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
天井裏にシリコン流し込んで固めちまえ
61.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:29▼返信
地震が来たら全部崩れそう。
62.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:30▼返信
ド田舎 裏が斜面で竹ヤブ ゴミだらけ、雑草だらけ 屋内ボロボロで柱に致命的な焼け跡
これに2300万出すとかアホすぎる火事の件抜きにしても超絶ボッタクリ
不動産と売主は笑いが止まらんだろうな
本来なら建物解体しても土地の価値が無さ過ぎて解体費用で大赤字になるから放置するしかないみたいな呪いの物件
63.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:31▼返信
>>6
ガイジやろそんなんで契約通る訳ねー
相手からの追求無かったから軽いボヤ程度って説明しましたで物件売れるなら誰も苦労しないわ
64.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:31▼返信
不動産は売れない物件から紹介するからな
65.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:31▼返信
ボロ戸建てを安く買って人に貸して年収1,000万以上を得ているおっさんの話を聞いたときほんまかいなと疑ったもんやが、実際こんなクソ物件を自分からつかみにいくカモおるんやな・・・
・駅徒歩100分、床には鳥3羽の死骸…そんな物件を月7万8000円で借りる人がいる納得の理由
 ぼくが手掛ける不動産投資は、きわめてシンプルです。特別な才能は要りません。安く売りに出されているボロ戸建てを買って、安く修繕して、安く貸し出すだけです。他の投資に比べて圧倒的に損をするリスクが小さく、やり方さえ理解すれば誰もが成功をつかめるイージーゲームと言えます。
 ここで言う「ボロ戸建て」というのは、おおむね築年数30年以上の一軒家のことを指します。もっとも、ここまで古くなってくると、築年数は情報としてほとんど意味がないので、ぼくが買い付ける際は、まったく気にしません。床が腐っていたり、外壁が剥がれ落ちている物件もザラ。天井に穴が開き、雨漏りし放題のシロモノもあります。
 ここで皆さん疑問に思うでしょう。ゴミ同然の戸建て物件なんて、そもそも商品として成立しないのではないかと。安心してください。大丈夫です。貸せます。しかも、どんなボロ戸建てでもだいたい3万円以上の価格で貸し出せます。なぜなら家賃相場には底値があり、どんなに状態の悪い物件であっても、底値に近い価格で募集をかければ、必ずと言っていいほどお客さまは付きます。
66.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:32▼返信
「おとしまいを付けさせる」が「告訴」なのか「賠償請求」なのか今後気になるところです。
67.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:32▼返信
ボロ戸建てを安く買って人に貸して年収1,000万以上を得ているおっさんの話を聞いたときほんまかいなと疑ったもんやが、実際こんなクソ物件を自分からつかみにいくカモおるんやな・・・
・駅徒歩100分、床には鳥3羽の死骸…そんな物件を月7万8000円で借りる人がいる納得の理由
 ぼくが手掛ける不動産投資は、きわめてシンプルです。特別な才能は要りません。安く売りに出されているボロ戸建てを買って、安く修繕して、安く貸し出すだけです。他の投資に比べて圧倒的に損をするリスクが小さく、やり方さえ理解すれば誰もが成功をつかめるイージーゲームと言えます。
 ここで言う「ボロ戸建て」というのは、おおむね築年数30年以上の一軒家のことを指します。もっとも、ここまで古くなってくると、築年数は情報としてほとんど意味がないので、ぼくが買い付ける際は、まったく気にしません。床が腐っていたり、外壁が剥がれ落ちている物件もザラ。天井に穴が開き、雨漏りし放題のシロモノもあります。
 ここで皆さん疑問に思うでしょう。ゴミ同然の戸建て物件なんて、そもそも商品として成立しないのではないかと。安心してください。大丈夫です。貸せます。しかも、どんなボロ戸建てでもだいたい3万円以上の価格で貸し出せます。なぜなら家賃相場には底値があり、どんなに状態の悪い物件であっても、底値に近い価格で募集をかければ、必ずと言っていいほどお客さまは付きます。
68.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:32▼返信
不動産は売れない物件から紹介するからな
69.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:32▼返信
>>20
どの程度とかの説明と乖離してんだから無理無理
訴えたら秒で勝てる案件よ
70.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:33▼返信
所謂事故物件を扱う時は情報を開示しないといけない
不運と見せかけて賠償金ゲットコースだな
時間は相応に失うけど
71.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:33▼返信
流石にコレは酷い!!!
72.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:33▼返信
※51
商売は稼いでなんぼやぞ
基本的に騙される奴が悪い
ただまあ、これはアウト臭いんで訴えたほうが良いとは思うけど
73.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:34▼返信
まともな不動産屋なら重要説明事項は書面で残して渡してくれてるからそれで解決
まともならな
74.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:36▼返信
炭化しとるやん
強度無いぞ
75.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:38▼返信
訴えられんのかこれ?
76.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:38▼返信
最初からネタとして購入してたのならこのやり方だと不動産屋の信用毀損する嘘になるからそれはないやろ
グルだとしたら不動産はこんな危ない橋渡らんやろ
悪徳不動産屋に騙されたけどネタになって美味しいからいいやってパターンやないんかね
77.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:39▼返信
落とし前をつけるってどうつけるの?
78.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:40▼返信
これは不動産関係の法律に詳しいニキ解説してほしいな🤔
79.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:40▼返信
これ " 普通に瑕疵物件 " だろ
80.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:41▼返信
耐震とか売る時に検査必要なんじゃないの?
81.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:43▼返信
今は弁護士ユーチューバーとかいるんだろ?コラボして助けてもらえば?
82.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:45▼返信
これは契約取り消しできるでしょ
ちょっと焦げただけどころの騒ぎじゃない
83.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:46▼返信
だからなんだよ建て替えりゃ良いじゃねえか
84.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:46▼返信
>>17
落とし前付けるって言ってたけど訴えないのか
85.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:46▼返信
訴えるって感じになってないのは自分に不利な情報は話してないだけの気がするな
不動産屋に聞いたら「念の為天井裏の状態も確認しておきますかって言ったらあなた断りましたよね」「小火があったときに補修して営業を再開した経緯もいいましたよね」みたいな話出てくるんじゃないの
86.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:47▼返信
炭化してるじゃん
これ買ったほうはしらなかったわけ?
だとしたら説明しないで売るのってやばないの?
87.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:47▼返信
>>24
ペットの爬虫類達の為や
88.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:48▼返信
これは流石に詐欺だろ
89.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:48▼返信
でも法律上柱が消失してなければ小火だから
90.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:49▼返信
契約解除か訴えるのが普通だわな
まぁYoutuberだしネタになると思ってるのかもしれんが
91.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:50▼返信
建物の価値って減価償却によって計算されるからだいたい木造だと25年~30年くらいで資産価値がなくなるので築20年以上の物件だと賠償請求しても100万円くらいにしかならないんじゃないかな???
ゴミ等残置物処理費用の方が高く請求できそう。
92.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:50▼返信
ここまで焼けてたら報告は義務やろ
本格的に手を加える前に確認してるだけマシ
93.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:51▼返信
やゔぁすぎ
94.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:51▼返信
もう火をつけて全部燃やしちまえよ
その方が安上がりだろ
95.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:52▼返信
鰐はなんでこんなもの買ったんだ?
爬虫類館でも開くのか
96.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:55▼返信
台本だよ
本人もネタになると思って買っただけ
97.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:55▼返信
火事の痕跡発見したのに、なんでちゃんと確認しなかったんや
98.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:55▼返信
契約破棄するなら瑕疵が見つかってから3ヶ月以内にしないと訴えられなくなるぞ。訴えても言い分がまともにとりあってもらえなくなる。裁判沙汰は時間との勝負でもある。詳しくは専門家に聞いたほうがいいけどそれもできるだけ早くをおすすめする。
99.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:56▼返信
かわいそう
100.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:56▼返信
これはこれで美味しいネタにはなってる気はする
101.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:57▼返信
どうせ不動産屋の常套テクで「この物件ほかにも買いたいとおっしゃるお客様がいらっしゃいまして」みたいなこといわれて焦って現状渡しで不利な契約結んじゃったじゃねえの
廃屋前提での販売なら重要事項もクソもないしな
102.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:57▼返信
※96
リスクがでか過ぎる。大金が動く契約でネタでも笑えない。
103.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 14:58▼返信




イモリの黒焼きが一言

104.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:01▼返信
事故物件で放置出来ないやん
105.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:04▼返信
焼け跡もやばいけど敷地内に大量のゴミが埋まってるってのも相当やばい
106.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:07▼返信
最新の動画で2300万で買ったとか言ってたわ
107.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:08▼返信
>>106
家より安いやん
108.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:12▼返信
重要事項説明を虚偽で説明してるから宅建法から何まで全部違反してるけど
売った不動産会社はもしかすると登録すらしてないモグリの悪徳会社じゃないか?
電話登録も幽霊会社に繋がる実態がない偽の役員(ホームレス)しか居ないってやつ
109.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:12▼返信
ゴミ物件掴まされてるな。
110.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:16▼返信
この人は中国から詐欺覚悟で水槽用品も買ったりしてたからこの物件も覚悟してたと思う。
動画にすれば採算が合うんでしょうね。
111.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:18▼返信
これは虚偽説明で契約自体を無効に出来るから
訴えたほうが良い
お金を取り戻して他の物件を書い直せばいいよ
時間と手間がかかるけど勉強代だね
112.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:19▼返信
仲介業者って不動産知識の無い一般人でも安心して売買契約が結べるように手助けするのが仕事だと思うけどここまで及び腰で逃げるのは許せないし信用できない。「オレしーーらね!」で済む話じゃないし素人の買主に味方する人がいなくなっちゃうじゃん。
113.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:23▼返信
こいつも爬虫類並みの脳みそしかなかったってことだな
114.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:24▼返信
日本人の民度を象徴するようなトラブル物件やな。
115.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:27▼返信
骨組みが墨になってる…
116.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:27▼返信
屋根裏は全焼って言うと思う
117.投稿日:2021年12月29日 15:28▼返信
このコメントは削除されました。
118.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:28▼返信
>>4
お前が無視されてるけどね
119.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:29▼返信
裁判になっても価格の9割9分は土地の値段ですって言って逃げるだろうな。
120.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:30▼返信
屋根裏にススが付いてるって言われて確認しようともしない買主もどうなの?!
121.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:32▼返信
震度5ぐらいでボロっと逝きそう。
122.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:35▼返信
これは流石に裁判である程度金取れるだろうな
123.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:37▼返信
説明義務違反で契約無効にならんの?
124.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:37▼返信
崩れ落ちなかった謎
125.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:38▼返信
>>119
ちなここ国土交通省の査定だと坪3500円w
126.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:38▼返信
今時こんなゴミを売りつけるクズ業者が存在するんだな
関係者全員ネット晒上げでええだろ
127.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:42▼返信
何も手を付けてなければ争えたと思うけど
既に自分のものとして破壊したり撤去したりの動画あげてるから無理だろうなw
128.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:46▼返信
記事への反応の宅建士のコメント間違ってないか?オンラインでも条件整えれば重要事項説明できるようになったんやなかったか?
129.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:47▼返信
まぁチェックが甘かった面もあるが
裁判すれば勝てるかもよ
130.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:49▼返信
ここ元々は世界クワガタムシ博物館っていう昆虫採集家の吉田賢治って人が運営していたとこ。この若いYouTuberの人は2300万で買ったけど、後から屋根裏に隠された火事の跡が見つかって問題になってる。夢を頂いた若者を騙すような手口で本当に胸糞悪い。
131.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:50▼返信
>>20
ボヤの法的な定義から逸脱してる
132.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:52▼返信
>>53
チャンネル登録者数100万も行かないYOUTUBERが、2300万円も払ってそんな策にでるとは思えない。普通に若い人が騙されたんやろ。
133.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:55▼返信
※125
なるほど、路線価で土地の正当な価格も出せるから結論を出すと法的な価格は建物ほぼ「資産価値無し」、土地の値段は坪単価「3500円」になるのか!どっちも価値ナシやんけ!
134.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 15:55▼返信
>>85
ちゃんと動画みてみ
135.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:00▼返信
>>9
ここ元々は世界クワガタムシ博物館っていう昆虫採集家の吉田賢治って人が運営していたとこ。この若いYouTuberの人は2300万で買ったけど、後から屋根裏に隠された火事の跡が見つかって問題になってる。夢を頂いた若者を騙すような手口で本当に胸糞悪い。
136.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:02▼返信
普通に考えて
詳細を言っていなければ違法だよね。
大したことがないと言っていたなら
大したことがない状態まで修復させる義務はあるよね。
売った方は。
まあ売った方も把握してなかった可能性も0ではない。
知ってて騙した可能性は高いがな。
137.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:05▼返信
※135
無価値のものを2300万で買ったのか・・・・
ウケる
138.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:08▼返信
かもどころか余裕で勝てるわ
139.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:12▼返信
訴訟ネタに走るかなこのチャンネルw
140.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:13▼返信
これ逆に訴えれるから好材料なんじゃね?
141.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:14▼返信
さっさと弁護士に連絡しろよ。
金もさっさと返してもらえ。
142.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:14▼返信
馬鹿は家もまともに買えないのかよ
143.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:17▼返信
騙されるほうが悪いwwww
ざまあwwww
144.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:21▼返信
仲介業者もクズ、売主もクズ、買主もクズ
145.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:22▼返信
鰐動画はよく見てるけどネタ込みで500万くらいで買ったのかと思ってたわ
ガチで2000万オーバーなら流石にアホ過ぎて呆れる
金持ってんだから鑑定士連れてけよ
146.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:27▼返信
※137
無価値どころかどう見ても
廃墟解体費用>土地の値段だから
本来ならお金あげるから引き取ってってレベルの物だわ
147.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:32▼返信
その通り
契約無効だから出る所出た方がいいね
148.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:32▼返信
動画のネタだろこれ
149.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:35▼返信
認知度が上がり視聴者からは支援して貰って契約は無効になるから得しかないな
150.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:43▼返信
※149
既にDIYに手を付けてるから契約無効路線は難しいと思うわ
151.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:48▼返信
深谷市荒川13を取り扱った不動産って何処かな?
152.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:49▼返信
この動画も見たよ
きっちり落とし前、期待してる
不動産、建築関係って信じられない不正が普通にあるよな
153.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:53▼返信
安い物件ってそういうもんだよな
昔から家は新築で建てるモノ、って言う古い考えはこう言った
モノに当たる事を極端に避けたい心理が働くんだろうな
154.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:53▼返信
何か最初から大量のゴミや廃棄物を処理すると言いながら全く約束を果たさなかったり怪しすぎる物件
2100万円で購入と言うけどあまりにも高額過ぎる
155.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:55▼返信
説明されてない瑕疵なら普通に契約無効だろうけど整備にかけた手間と金は戻らんか
156.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 16:56▼返信
これだと建物の価値が0だから、明らかにぼったくり価格になっとる
157.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:00▼返信
詐欺なんだから訴えれば動画のネタにもなっておいしい
158.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:13▼返信
安物買いの銭失い
159.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:16▼返信
ごめん高いわ
もっとまともな場所にあると思ってたけど、想像以上の僻地だった
160.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:17▼返信
早く訴訟しろよバカが
161.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:18▼返信
無料のコンテンツだから視聴者数も多いだけで
わざわざ現地に出向いて昆虫を鑑賞するファンがどれ程いるのか。
無事オープンしても収益取れるとはとても思えんのだけど。
162.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:18▼返信
大人しく昆虫バーだけやってればよかったものを
163.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:18▼返信
斜面 竹やぶ 目の前に川
立地条件だけで見てもクソ過ぎるwww
164.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:22▼返信
賠償請求しない時点でネタやん
165.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:35▼返信
妥当な価格は600万円ぐらいですね
土地代1000万、上物マイナス400万です
166.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:44▼返信
ギャハハハハwwwwざまーwww
167.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:46▼返信
死ぬほど笑えて最高の気分だよwwwwwwwwwww


ざ ま あ み や が れ
168.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:47▼返信
必死扱いて店開いても客来なくて爆死コースはよwww
169.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:48▼返信
この現状だと修復するより新しく立て直した方が安く済むレベル
不動産から一切の説明されてないなら完全に詐欺
170.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:53▼返信
サラマンダーなんでや…🦎
171.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:55▼返信
心が汚れちまったからなぁ
本当に被害にあったのか?それ込みの台本なのか判りゃしねーよ。
「廃墟をDIYして立て直す」童画に既になってるし。
172.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:58▼返信
↓元持ち主は違法転売で稼いでたのバレて逮捕されてる
絶滅のおそれがあるとして、商業目的の取り引きが禁止されているマレーグマの剥製を購入したとして、埼玉県の自称、昆虫学者の男が逮捕されました。
男は調べに対して、容疑を否認しているということです。
逮捕されたのは、埼玉県嵐山町に住む自称、昆虫学者の吉田賢治容疑者(54)です。
吉田容疑者はことし4月、絶滅のおそれがあるとして、商業目的の取り引きが禁止されているマレーグマの剥製を、北九州市八幡西区のリサイクル業者から購入した疑いがもたれています。
警察は、吉田容疑者が転売目的で購入したと見て捜査を進めるとともに、剥製を出品していたリサイクル業者からも事情を聴いて、剥製の入手ルートを明らかにしたいとしています。
173.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 17:59▼返信
物件はちゃんと見て買いましょう
174.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:02▼返信
※172
なにその特大級のスクープ。
175.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:03▼返信
※172
犯罪者と関わってはならない。(戒め)
176.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:05▼返信
※172
これで売主の性格の悪さは立証できるな。
177.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:06▼返信
※172
アウトローだな。
178.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:11▼返信
これね、訴訟しても面倒事だしプラスになるのではなくマイナスがゼロになるかならないか程度にしか請求も出来ないのよね。
179.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:12▼返信
※172
裁判するにしても係わり合いになりたくない相手。
180.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:13▼返信
>>135
君はどうだか知らんが、手口もクソも詳細な事実は当事者じゃないと分からんからまず本当に騙されたのかさえ記事を見ている俺らには分からない
ただ一つ間違いなく言える事は、事前に中古物件買う際に注意する事を一通り勉強してしっかり内見していれば未然に防げた事
多分こいつ瑕疵担保責任とかそういう知識が全くないどころか「何て読むの?」とか聞いてきそう
181.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:20▼返信
>>37
普通見るよ
ネズミやイタチ、アライグマなんかが住み着いて糞害がすごいとか、むしろ中古物件の屋根裏は真っ先に見るレベル
182.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:23▼返信
ユーチューバーなら
いい動画ネタになってむしろ美味しい
こういう「うわぁ 不良品つかまされたぁ~」ネタは
意図的にやってるヤツも多い
183.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:29▼返信
>>45
それな、絶対それ書いてあったと思う
Youtuberとか9割馬鹿だから意味を理解しないで買ったろうな
多分不動産屋は問い合わせされるなり「是非購入したいです!」みたいに言われて、「瑕疵担保責任は免除されている物件ですが問題ないでしょうか?」って言葉に二つ返事でOKした様子が浮かぶ浮かぶ
184.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:37▼返信
>>57
物件資料はある筈だからそこに「瑕疵担保責任免責」って書いてあったらそれだけでおしまいなんだが
185.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:38▼返信
ヤラセだろとかちゃんと確認しない方が悪いって言ってるやつらひねくれすぎてて虚しいな
186.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:40▼返信
せっかく爬虫類系の人らで協力して整備してたのに・・・
187.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:41▼返信
※183
軽く「絶対」とかほざくやつは馬鹿だと俺の中で決めてるんでな
188.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:44▼返信
>>98
売主が個人(不動産屋は仲介してるだけ)なら瑕疵担保責任免責の場合が殆どだから3ヵ月の猶予すらないよ
その辺の大事な事理解してないからこうなる
これだからユーチューバーは…
189.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:47▼返信
>>108
何でこいつの売買契約に立ち会ってないのにそんな事分かるんだよ…
頭youtuberかよ
190.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:47▼返信
※188
主語がでかいやつは馬鹿だと俺の中で決めてるんでな
191.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:54▼返信
バカなん?
192.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 18:57▼返信
>>185
ヤラセはともかく確認しない奴が悪いは正論でそういう意識がない奴は社会に出てこないでYoutuberでもやっていてほしい
193.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:01▼返信
返信付いてんのにどこにあるのかすぐに分からん米に安価つけてる奴はアホなのだろうか
194.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:03▼返信
でも契約書には「火事」って書いてあって、それにサインしてますよね貴方?
なんでそれを「小火」って認識してるのかこちらもよくわかりませんけど(笑)
裁判でもなんでもやればいいと思うけど裁判所は契約書の文面を証拠として見ますよ、当たり前だけど
195.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:13▼返信
そもそも法的措置検討してるし全然ヤラセじゃない
この人自体ここまでキレるの珍しいから、元の家主は相当ヤバイ奴
動画のコメントにもあるけどこの昆虫館は潰れるべくして潰れた館
196.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:15▼返信
>>185
そうやって本人のコメント欄に書き込めば褒めてもらえるかもだが、こんな所で何を言ってるんだお前は?
197.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:15▼返信
火事は火事であれだけど、大量のゴミ地面に埋めてた件とかもどうなん?
198.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:16▼返信
>>172
心理的にも物理的にも事故物件で草
199.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:17▼返信
馬鹿が騙されただけやろこれ
何から何まで安易に判断しすぎ
200.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:18▼返信
こりゃもう本格的に業者を入れないと埒が明かない
知り合いパワーじゃもう途方も無くなってる。
ダッシュ島みたいに同じ所をぐるぐる回るだけやぞ?
201.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:32▼返信
下見の時この屋根裏部分見せて貰えなかったらしいけどなんかもう色々だな
202.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:33▼返信
これは違法
203.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:43▼返信
>>180
大学一年生がいきってる感じだなw
204.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:53▼返信
>>201
見たいと言ったのに見せてもらえなかったなら問題あるけど、こいつがヘラヘラついて行ってボケーっと見てただけで「屋根裏を見せなかった!」って言ってるならそれは残念ながらこいつの落ち度
どう見ても個人売主の委託物件だから瑕疵免責の筈だし、買った後で訴えて勝てる筋があるなら「屋根裏が『内見した後』に燃えていた証拠でも立てない限りまあ不起訴だわな
物件情報共々自分で確認して合意したものと購入後の物件で違いがあるっていう証拠
205.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:55▼返信
詐欺なんだからなんとかならないのだろうか
206.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:56▼返信
前にツイッターでも、
権利買った店舗の改装をしようとしたら、壁材や柱が丸焦げだったみたいな話なかったっけ
207.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 19:57▼返信
YouTuberだから、こういう詐欺に遭っても企画にできるからある意味おいしいよな
208.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 20:14▼返信
>>188
契約締結時に契約当事者が想定していなかった瑕疵については免責特約等の効力は及ばないと解されています。
209.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 20:27▼返信
>>167
可哀想
210.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 20:33▼返信
他のYouTuberがクソなせいで、この人も視聴者からクラファンで金毟ろうとして、わざとヤバい物件に手を出したと思ってしまう 
211.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 20:33▼返信
不動産屋合法的にぶっ潰せるやん、これ
212.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 20:37▼返信
ペットを見世物にして金儲けしようとしている外道にはお似合いの末路。
213.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 20:52▼返信
>>180
事前に勉強してなくても業者は言わないといけないことなんで
214.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 21:06▼返信
>>95
せやで、
215.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 21:37▼返信
>>204
契約締結時に契約当事者が想定していなかった瑕疵については免責特約等の効力は及ばないと解されてる
説明が無かったと証明出来なくてもあったとも取れないしこのレベルの瑕疵
そのまま契約通ると思ってるならよっぽどの世間知らずか馬鹿よ
216.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 21:38▼返信
動物系ゆーちゅーばーが何人も家の整備に駆けつけてくれるような人気の人だから、
ネタ目的での購入ではないと思うけど、、、
ネタにしては労力と出費がケタ違い過ぎる。
217.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 21:38▼返信
>>161
動画も生き物関係はみたりしてたしDIYも面白いと思うけど
正直訴訟だとかキレてる動画に興味はないしな
218.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 21:50▼返信
勿論説明受けてて再生稼ぎの為だろ。
219.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 22:23▼返信
実際酷い物件だけど
全部の事情が分からない状態ではなんとも言えないな
それにそんなことを視聴者に話す義務もないから当事者同士でやってもらえれば
220.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 22:38▼返信
頭三峰と言い最高の年末になりまつたwww

うひゃひゃひゃwwwご愁傷様w
221.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月29日 23:44▼返信
かなり前の動画だけど、遊楽舎の店長が紹介した物件にしとけば良かったんじゃね?
222.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 00:14▼返信
>>180
記事じゃなくて動画観ればわかるよ
223.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 00:24▼返信
なるほど、おんぼろ家屋はこうやって売り逃げればいいのか

俺も実家処分するときは参考にしよう
224.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 00:27▼返信
>>9
YouTuberなんてキモオタや低学歴の無能そしてDQNの集まりで犯罪者予備軍である(一部除く)、ちなみに在日外国人や帰化人が多い
就職出来ないからって動画で稼げると思うなよ?寄生虫
225.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 00:54▼返信
>>194
契約書に記載されてればどんな契約でも通じると思ってそう。そうはならないんだよなぁ?
226.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 01:46▼返信
酷すぎて寒気する
不動産会社名が知りたい
227.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 02:05▼返信
残念でしたね。成金ユーチューバー さん
228.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 02:15▼返信
昔の知識しかないのだけど
業者対個人の取引なら告知事項等の様々な保護があるけど、
対企業の取引だと全くこれっぽちも法的な保護はなかったので、
こういう事業向けの不動産はガチ危険だった。今はどうなんだろ。

このYoutuberが個人じゃなくて自分の節税用会社で買ってたら、結構危ない気がする
229.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 03:13▼返信
ここ最初から瓦礫やゴミは片付けていくって言ってたのに全放置で逃げてたり何もかもアカンかったな
230.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 03:14▼返信
※227
爬虫類館を作りたいって目的を達するのは困難だろうけど
色々とネタが尽きないおかげでyoutuberとしては大儲けできるけどな
231.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 03:40▼返信
>>194
頭が悪いニートさん、火災の有無を問題にしてるわけじゃ無いんだよ
家の状態を問題にしてるんだよ
そして、梁や柱が炭化した状態は重大な欠陥なので告知義務が生ずるんだよ、ハゲ
232.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 09:40▼返信
不動産屋を特定して晒しあげ、その後に仕事が出来ないように報復、社会的に抹消
それくらいしないとな
それくらいやってもいい権利はある
233.はちまき名無しさん投稿日:2021年12月30日 10:59▼返信
>>65
頑張っててえらい
234.はちまき名無しさん投稿日:2022年02月16日 21:38▼返信
説明義務違反による錯誤無効で契約取消しようぜ
鰐さん……
思い入れがあるからここで爬虫類館やるとのことですが
元オーナー含め物件の経歴やばすぎでしょう……

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